Opis nieruchomości

ROŚCISZÓW | CAŁOROCZNY DOM PRZY LESIE | 70 M² | DZIAŁKA 1500 M²

Poranna kawa na tarasie, las tuż obok i górskie szlaki na wyciągnięcie ręki. Wysocka Nieruchomości prezentuje na sprzedaż całoroczny, w pełni wyposażony dom w Rościszowie, w malowniczym otoczeniu Gór Sowich.

To propozycja dla osób poszukujących własnego miejsca w górach — do codziennego zamieszkania, weekendowych wyjazdów lub wykorzystania pod wynajem turystyczny.

DOM I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom o powierzchni 70 m² wyróżnia się dużymi przeszkleniami, wysoką przestrzenią nad częścią dzienną oraz połączeniem nowoczesnej bryły z drewnianymi elementami elewacji.
Układ obejmuje:

• salon połączony z kuchnią,
• łazienkę,
• antresolę pomiędzy kondygnacjami,
• otwartą przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować jako sypialnię, strefę wypoczynku lub miejsce dla gości.

Duże przesuwne drzwi tarasowe w systemie HS zapewniają bezprogowe wyjście na taras. Zadaszona drewniana pergola tworzy osłoniętą przestrzeń do wypoczynku i posiłków na świeżym powietrzu.

OGRZEWANIE I WYPOSAŻENIE:
W domu zastosowano trzy źródła ogrzewania:
• elektryczne ogrzewanie na podczerwień,
• klimatyzację z funkcją grzania,
• kominek.
Budynek wyposażony jest w aluminiowe okna dwuszybowe oraz żaluzje w oknach tarasowych i łazience.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem. W cenie pozostają między innymi meble, telewizor, pralka, płyta grzewcza i piekarnik.

DZIAŁKA I STREFA WYPOCZYNKU:

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1500 m². Zagospodarowany ogród z nasadzeniami i kamiennymi elementami harmonijnie wpisuje się w górskie otoczenie.
Posesja jest:
• w całości ogrodzona elementami drewniano-metalowymi,
• oświetlona,
• objęta monitoringiem,
• wyposażona w automatyczny system nawadniania trawnika i krzewów.
Na terenie znajduje się również duża wiata biesiadna z meblami ogrodowymi i grillem oraz pomieszczenie gospodarcze.
W cenie uwzględniona jest także sześcioosobowa bania z funkcją jacuzzi i piecem zewnętrznym — według informacji właściciela obecnie w renowacji

MEDIA I DOJAZD:
• prąd,
• woda,
• Internet,
• telewizja kablowa,
• dojazd drogą asfaltową.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY;
• całoroczny dom przy lesie,
• 70 m² powierzchni i działka 1500 m²,
• antresola i otwarte poddasze,
• pełne wyposażenie w cenie,
• trzy źródła ogrzewania,
• taras z zadaszoną pergolą,
• zagospodarowana, ogrodzona posesja,
• wiata biesiadna, monitoring i automatyczne nawadnianie.
LOKALIZACJA
Rościszów to miejsce dla osób, które chcą korzystać z bliskości lasu i możliwości aktywnego wypoczynku w Górach Sowich. Okolica sprzyja pieszym wędrówkom, wycieczkom rowerowym oraz spacerom.
Nieruchomość stanowi również bazę do odkrywania atrakcji regionu, takich jak Wielka Sowa, Sztolnie Walimskie czy tereny rekreacyjne Rzeczki i Sokolca

CENA: 990 000 ZŁ DO NEGOCJACJI
Zapraszam na prezentację. Chętnie przedstawię szczegóły i pokażę, jak wiele oferuje to miejsce.

Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel. 486 977 622  , WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa
NUMER LICENCJI POŚREDNIKA 23450