Opis nieruchomości

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wolnostojącego domu, położonego w pięknej miejscowości Gilów, bezpośrednio przy drodze prowadzącej do lasu. To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni, prywatności, a jednocześnie dogodnej lokalizacji – zaledwie 10 km do Dzierżoniowa.
** DOM ** :
– dom piętrowy o funkcjonalnym, prostokątnym kształcie,
– powierzchnia całkowita domu 160 m2, 
– położony na działce 5000 m2,
– 3 pokoje, 2 łazienki, garaż w bryle budynku na działalność,
– dom oddany do użytku w 2019 roku – gotowy do zamieszkania, wykończony w wysokim standardzie,
– salon z wyjściem na taras i widokiem na zagospodarowaną działkę,.
Układ domu:
PARTER:
– przestronny salon połączony z jadalną i otwartą kuchnią ,
– jasna, w pełni wyposażona kuchnia 
– łazienka z umywalką, wanną i WC,
– kotłownia i pralnia 
– w centralnej część salonu kominek z płaszczem wodnym rozprowadzającym ciepło na cały dom,
Wysokość pomieszczeń na parterze: 2,80 m.
1 PIĘTRO:
– 2  sypialne  z garderobą,
– duża łazienka z umywalką, prysznicem i WC 
Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi: 2,80m.
– dodatkowo obok domu mieści się  budynek gospodarczy  o powierzchni 72 m2 który obecnie wykorzystywany jest na działalność gospodarczą,
STANDARD DOMU: 
– nieruchomość została wykończona w wysokim standardzie, dom jest gotowy do wprowadzenia,
– dach pokryty jest na części spadowej dachówką , na płaskiej papą,
– w pomieszczeniach na dole znajdują się panele podłogowe, natomiast u góry  położona jest deska podłogowa,
– meble w salonie i pokojach to projekty polskie i duńskie z lat 60 po renowacji; kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęt AGD,.
– wszystkie okna są nowe, plastikowe (3 szybowe),
– nowe, rozsuwane  drzwi tarasowe o szerokości 3 m,
– w domu znajdują się nowe drzwi wewnętrzne oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe,
– cały teren wokół domu jest ogrodzony, a ogród ze sporą szklarnią, obsadzony drzewkami i krzewami, 
– dom energooszczędny, dom i dach ocieplony w całości styropianem, i wełną, 
MEDIA:
– ogrzewanie: elektryczne podłogowe/ grzejniki , dom jest wyposażony bufor 1000 l z grzałkami oraz kominkiem z płaszczem wodnym,
– woda  z miejskiego ujęcia, plus dwie studnie, kanalizacja: ekologiczna  przydomowa oczyszczalnia, 
– prąd: z sieci miejskiej,
– internet światłowodowy dostępny, 

STAN PRAWNY / MEDIA / OPŁATY :
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z założoną księgą wieczystą.
Ogrzewanie: elektryczne, podłogowe, energooszczędne plus  wysokiej klasy kominek z płaszczem wodnym, co w połączeniu z bardzo dobrą izolacją domu, generuje miesięczne koszty utrzymania w zimie na poziomie ok 600 zł .

ATUTY:
– przestronny dom z wysokiej jakości materiałów,
– funkcjonalny układ pomieszczeń, 
– piękny, zagospodarowany ogród ze szklarnią i tarasem,
– dodatkowy budynek na działalność gospodarczą
– duża prywatność,
– gotowy do zamieszkania,
– atrakcyjna i spokojna lokalizacja, 
– dom otoczony zielenią i terenami spacerowymi.

Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację domu! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel. 786 977 622, WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa
NUMER LICENCJI POŚREDNIKA  23450