Opis nieruchomości

Przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65 m2, położone w  Kędzierzynie Koźlu na osiedlu Wojciecha Korfantego.
 Mieszkanie znajduje się na 4  piętrze w 10-piętrowym bloku z windą . Do lokalu przynależy również piwnica, a pod budynkiem dostępne są publiczne miejsca parkingowe. 

UKŁAD MIESZKANIA:
– przestronny pokój z balkonem ,
– drugi, oddzielny pokój,
– sypialnia,
– jasna, osobna kuchnia, 
– łazienka z toaletą i wanną,
– przedpokój,
– oraz piwnica.
Mieszkanie jest dobrze doświetlone – okna wychodzą na stronę wschodnią, co zapewnia przyjemne, naturalne światło od wczesnych godzin porannych aż do popołudnia.
W cenie mieszkania zawarta jest komórka lokatorska o powierzchni 3,50 m²,  doskonała do przechowywania roweru, wózka czy rzeczy sezonowych.
Komórka nie jest wliczona w powierzchnię użytkową mieszkania (64,78m ² + 3,50 m² = 68,28 m²).
Dla mieszkańców budynku dostępna jest także duża, zamykana suszarnia .
OPŁATY I STAN PRAWNY:
Czynsz wynosi  840  zł (1 osobę). 
Dodatkowe koszty to indywidualne zużycie prądu i gazu.
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. 

STANDARD:
Mieszkanie zostanie przekazane w standardzie do zamieszkania z całym wyposażeniem oprócz mebli w salonie.
– gładzie na ścianach,
– okna PCV,
– dwa klimatyzatory, rolety zewnętrzne elektryczne,

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na spokojnym Osiedlu Tysiąclecia – w zielonej i doskonale skomunikowanej części Kędzierzyna Koźle.. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Park Tysiąclecia, przedszkole, szpital, sklepy oraz przystanki autobusowe. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli je od centrum miasta, Galerii Focus Mall oraz dworca PKP i PKS. Miejsce, które oferuje spokój, wygodę i pełen dostęp do miejskiej infrastruktury.
ATUTY:

 Mieszkanie przy ul. Wojciecha Korfantego 9 to świetna propozycja dla osób, które cenią sobie wygodę życia w mieście i dobrą komunikację. To doskonała lokalizacja – zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i singli czy seniorów.

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, co potrzebne na co dzień:

✅ Szkoły i przedszkola – zaledwie kilka minut spacerem do placówek edukacyjnych, dzięki czemu dzieci nie muszą długo dojeżdżać, a Ty zyskujesz spokój.
✅ Sklepy i punkty usługowe – Lidl, Biedronka, lokalne piekarnie, apteki i bankomaty w zasięgu krótkiego spaceru.
✅ Parki i tereny zielone – w pobliżu znajduje się Park Pojednania i tereny rekreacyjne nad Odrą – idealne na spacery, jogging czy chwile relaksu po pracy.
✅ Komunikacja miejska – przystanki autobusowe niemal pod blokiem, szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic.
✅ Placówki medyczne – w okolicy znajdują się przychodnie i gabinety lekarskie, co daje poczucie bezpieczeństwa.

Dlaczego warto?
To mieszkanie to nie tylko mury – to przestrzeń do życia w miejscu, które zapewnia wszystko, czego potrzebujesz. Spokojne osiedle, miłe sąsiedztwo i wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej sprawiają, że codzienność tutaj to czysta przyjemność.

Nie czekaj – Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację mieszkania! Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność.
Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości.

Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, nr licencji pośrednika  23450, tel. 786 977 622, WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa