Opis nieruchomości

Posiadam na sprzedaż działkę siedliskową w atrakcyjnej miejscowości Włóki. Możliwość podziału na dwie mniejsze działki.
Numer ewidencyjny: 405
Rodzaj: działka siedliskowa, niezabudowana
 Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy, z otwartym widokiem na góry, co stanowi istotny atut krajobrazowy. Otoczenie stanowią tereny zabudowane oraz działki przeznaczone pod zabudowę, oraz działki siedliskowe, co wskazuje na stopniowy rozwój tej części miejscowości, bez ryzyka intensywnej, uciążliwej zabudowy.
To lokalizacja dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie z realną perspektywą zabudowy.
 Kształt i dostęp
Działka o regularnym, prostokątnym kształcie,
bezpośredni dostęp do drogi, co znacząco upraszcza kwestie formalne i budowlane,
kształt pozwala na funkcjonalne usytuowanie zabudowy siedliskowej oraz zabudowań towarzyszących.
 Możliwość podpięcia się pod media z sąsiedniej działki.
 Przeznaczenie i planowanie
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
MPZP uchwalony 3 listopada 2020 roku,
brak uproszczonego planu urządzania lasu – działka nie jest terenem leśnym w rozumieniu tych przepisów.
To bardzo ważne z punktu widzenia bezpieczeństwa inwestycji – jasna sytuacja planistyczna, bez niespodzianek”.
 Potencjał inwestycyjny
Działka dobrze wpisuje się w:
zabudowę siedliskową,
budowę domu w spokojnej lokalizacji,
długoterminową lokatę kapitału (teren z MPZP, w rozwijającym się otoczeniu).
Widok na góry i dostęp do drogi zwiększają jej atrakcyjność przy dalszej odsprzedaży.
✔ MPZP – uchwalony i obowiązujący
✔ prostokątny kształt
✔ bezpośredni dostęp do drogi
✔ spokojna, estetyczna okolica
✔ widok na góry
✔ brak obciążeń leśnych
 Cena  do negocjacji !!!
Zadzwoń i umów się na indywidualną prezentację . Jeśli będziesz potrzebował kredytu, sprawdzimy Twoją zdolność
Szczegóły oferty: Dorota Wysocka, tel. 786 977 622, WYSOCKA NIERUCHOMOŚCI Bielawa
NUMER LICENCJI POŚREDNIKA  23450